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驻马店绿地天中城际空间站楼盘评测,绿地天中城际空间站优劣势分析指南

来源:喵房网2021-04-24 17:08:58

洋房生活,是深植于很多人骨子里的向往。当风景徜徉于窗前,清风翻动着书页,阳光透过树荫洒下一地斑斓,喧嚣与奔忙都被挡在了门外,这一刻的美好,不正是都市人所向往的生活吗?本文注重介绍驻马店绿地天中城际空间站楼盘评测,绿地天中城际空间站优劣势分析指南




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/网络图


正如林语堂所说,世界大同的理想生活是住在洋房里。绿地·天中城际空间站所带来的洋房生活,就像一首都市里的散文诗,将大多数人对生活的向往缓缓铺展开来,等待着用一生时光去慢慢品读。


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容积率与社区绿化、光照、楼间距、生活私密性等息息相关,是衡量居住舒适度的重要指标。每降低0.1的容积率,可能是:楼间距拓宽了2米,可能是日照时间延长了15分钟,可能是花园里增加了10棵树...


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/效果图


相较于市面上的高层产品,洋房的容积率更具优势。绿地·天中城际空间站,约1.995容积率,在同样的土地上,让建筑让步于园林,实现更宽敞的楼间距,享有更大园林绿化空间、景观视野,给生活更多的自然绿意和充足阳光,惬意生活。


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梯户比越高,居住密度越大,出行、归家便捷度大打折扣,人群拥挤、排队、尴尬对视、分秒必争抢入电梯等,生活何谈品质感?高层因其建筑楼体较高,同楼层居住户数多,因此电梯的使用率极为频繁,尤其是在上下班、晚饭后遛弯遛狗高峰期,会给生活增加极大的不便。


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/效果图


绿地·天中城际空间站,相对于传统的两梯四户或两梯六户的高层,梯户比布局为一梯一户,为生活预留了奢阔的空间尺度,留有足够的生活动线,让您告别苦等电梯的困扰,还生活从容与便捷。同时,同层住户的减少,也让居家环境更静谧、推升了生活的私密性,充分保障了人居的舒适度。


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洋房天然的高品质,决定了其市场价格普遍高于高层住宅,也造成了许多购房者对洋房望而却步,实际上,作为刚改产品,洋房一方面减除了置业者后期可预见的换房成本,另外一方面,洋房得房率一般会高出高层住宅,公摊面积更小,换算下来更具性价比。


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/实景图


拿建筑面积约120㎡的户型为例计算,得房率约在80%左右,实际使用面积约为96㎡左右,同等大小的高层住宅,按照70%的得房率,实际使用面积约为84㎡,套内面积差不多就是多一间小卧室(12㎡)的面积。若要真计算起来,实际上洋房真不一定比高层贵,反而还能以更低的公摊,让家人享有更多的生活空间,让居住轩敞有序,助涨更多精彩志趣。


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从户型布局与结构来讲,市场上的高层产品,多为两梯四户结构,由于需要兼顾四户的采光,就不得不限制单套户型南向面宽,从而使得每个户型的采光面相互挤压、大大减少。除了对光照、通风的影响,户型的压缩也会减少阳台、厅室以及居家空间的面积,增加了居住空间压抑感。


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绿地·天中城际空间站,深知生活的享受,需要空间来承载,人生的心境,需要尺度去丈量。一梯一户的布局,多开间朝南、高采光,给予居者充沛的阳光和通透的生活空间,真正做到向“阳”而居。并且在空间尺度上,充分考虑全家庭的生活场景,给予居者更敞阔的空间美学,更大的厅堂设计,更轩阔的起居尺度,为您带来实实在在的生活品质进阶。


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选择绿地·天中城际空间站,就是选择一种追逐已久的生活方式。这里,是高铁新城CBD,开源大道与白云山大道双黄金大道交汇处,开源河畔,驻马店实验小学(西校区)旁、对外会展中心...高铁西片区核心增长极的置业热土。这里,毗邻驻马店实验小学(西校区),以雄厚师资、优质教育环境、特色专业课程,搭建孩子全面成长的阶梯;对面是驻马店国际会展中心,可约三五知相约观看各种国际展览;闲暇时漫步开源河畔,让每一口呼吸都是负氧离子;坐拥双黄金主干道,搭乘高铁、飞机等交通,从容游弋世界繁华;归来信步闲庭浓荫,徜徉在如诗园境(五级阔景观)之中,心中所向往的生活,在这里寻找到答案。

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户型: 4居室(2) 3居室(4) 全部户型

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