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单价 |
17500元/㎡ [降价通知我] |
咨询电话 |
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开盘时间 |
2022年9月10日100/105/121/123/127/144平米 [开盘通知我] |
交房时间 |
2024-6/12月/2025年底 |
楼盘地址 |
普庆路与博卉路交叉口(紧邻学校) |
装修情况 |
毛坯 |
建筑形式 |
高层, 超高层, 板塔结合 |
主力户型 |
4室 3室 2室 |
建筑面积 |
5500000㎡ |
规划面积 |
二期占地112亩 |
容 积 率 |
5.99 |
绿 化 率 | 30% |
规划户数 |
3680户 |
车 位 数 |
1:1.1 |
物业公司 |
河南美盛物业管理有限公司 |
物业类型 |
住宅 |
物 业 费 |
3.68元/月/平方米 |
房屋产权 |
普通住宅:70年 商业:40年 商住公寓:40年 |
开 发 商 |
郑州美盛置业有限公司 |
栋数 |
19栋高层住宅 |
预售许可证 |
【2024】郑房预售字(5792)号【2024】郑房预售字(5793)号、【2023】 郑房预售字 (5661) 号 【2023】 郑房预售字 (5662) 号 【2022】郑房预售字(5623)号 【2021】郑房预售字(5474)号 【2021】郑房预售字(5461)号 【2021】郑房预售字(5460)号 【2021】郑房预售字(5437/5438/5439)号 【2021】郑房预售字(5390)号 【2021】郑房预售字(5389)号 【2021】郑房预售字(5368)号 【2021】郑房预售字(5362)号 【2021】郑房预售字(5341)号 (2021)郑房预字第5326号 豫(2020)郑州市不动产权第0122935号 (2021)郑房预字第5292号 (2020)郑房预字第5146号 (2020)郑房预字第5110号 (2020)郑房预字第5075号 (2020)郑房预字第4982号 【2020】郑房预售字(4962)号 (2019)郑房预字第4823号 【2019】郑房预售字(4823)号 (2019)郑房预字第4810号 【2019】郑房预售字(4810)号 (2019)郑房预字第4725号 【2019】郑房预售字(4684)号 (2019)郑房预字第4684号... |
售楼处地址 |
国基路与中方园路交叉口 |
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美盛教育港湾项目总占地约1600亩,总建筑面积约 550万㎡,24个地块(含教育及拆迁安置地块),涵盖庙李和陈砦地块;规划产品包括城市商业、名校、酒店、美宅、公寓等为一体的城市综合社区,革新郑州金水北人居品质。美盛教育港湾创新融合“教育主题地产”理念,内部教育资源集城市之大成,打造以教育为核心、名校高端住宅为载体,融合精品公馆、星级酒店、甲级写字楼、多彩社区商业、商业综合体等于一体的全生命周期社区,打造比肩世界的“全球第五大教育城邦”。项目占位及配套相当丰富,东风路/宜家/花园路三大城市级商圈,包括国贸360、正弘城、YOYO PARK、宜家等新兴商业区举步可达、近享海洋馆、新华书店等文化休闲配套;社区内拥有丰盛的教育及生活配套,涵盖18所公立院校,目前河南名校郑州外国语学校、纬五路一小已签约进驻。并以百万方商业及商务规划基础上,引进全球500强万豪旗下喜来登酒店、雅乐轩酒店等两大品牌,签约全国知名商管企业;智慧社区签约全球顶级通信供应商华为技术有限公司,打造“沉浸式”体验化管理系统,开启业主智能舒适生活新体验。美盛教育港湾 A-01 地块是首推地块,西邻丰庆北路,南至庙李北路,北至国基路,东至园田北路。总占地面积是约 61008 平方米(约 92亩),总建面约 51.2万㎡(其中地上建筑面积约 36.6万㎡,地下总建筑面积 14.5万㎡);容积率约 5.99,绿地率约 25.01%,建筑密度 34.99%,配建停车位 3553个。该地块由 11 栋高层住宅(约 75-138m)和2 栋商办公馆组成。SOHO (建筑面积约 28㎡),LOFT(建筑面积约 32㎡)配套。
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